【房產新鮮事】狼來了太多次 機場捷運店面交易超冷清

經濟日報 記者游智文╱即時報導

機場捷運A21環北站。 報系資料照

機場捷運將正式通車,房仲統計實價資料,去年沿線店面交易奇冷,交易最多的A21環北站,全年僅七件、1.6億元,其次為新北產業園區站四件、1.3億元。業者預估正式通車交易應可回溫。

機場捷運2月2日開放試乘,3月2日正式通車。全國不動產統計2015、2016年沿線主要商圈店面成交狀況,連兩年都很冷清,2015年以台北車站周邊一公里內店面成交8間最多,成交總金額約6.4億元。

去年台北車站減縮至5件、1.2億元,落到第三。第一名為現階段通車末端站、A21環北站,共成交7件,交易金額1.6億元,但金額仍較2015年少了約二成五。

全國不動產企研室主任張瀞勻表示,過去捷運通車前一年,都會出現一波店面投資熱潮,但機捷去年完全看不到,除了整體房市不佳因素外,機捷通車「狼來了」太多次,讓投資人不敢貿然進場。

全國不動產中壢中原店長吳佳鴻表示,去年成交最多的環北站,近中壢海華SOGO商圈,成交總價從1350萬元~3980萬元,單價最高一坪125萬元,當地在機捷試乘之後,近期店面詢問度增加二成。

桃園機場捷運中壢環北站。 報系資料站

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