【房產新鮮事】屋主信心潰散 逾半看跌今年房價.

經濟日報 記者游智文╱即時報導

最新民調指出,全台屋主已經崩潰了。 圖/報系資料照

最新民調指出,屋主信心潰散,一半以上認為今年房價會下跌,而且多達三成認為跌幅會超過一成。

屋比趨勢研究中心於春節後,針對買賣雙方房價信心進行民調,雖然台灣房市自2014年第2季反轉以來,跌勢已近三年,但調查結果,買賣雙方對未來房價依舊悲觀。

購屋人方面,64%持續看跌,其中有44%小幅看跌(3%~10%),20%大幅看跌(10%以上)。

屋主部分,看跌房價比重也高達55%,超過一半,其中有31%大幅看跌,比重較購屋人的二成還多。

屋比創辦人葉國華表示,這十多年來,由於國內房價大多大漲小回,修正時間也很少超過二年,屋主對房價一直有著極高信心。但市調顯示,在房市遲遲未見復甦曙光,屋主信心潰散,價跌已成市場共識

屋比另針對「面對2017房價可能持續修正,買什麼才保值抗跌」進行調查,第一名為「有首購剛性買盤支撐的中小坪數產品」,占39%,第二名則是「同地區中開價接近中古屋的新成或預售屋」,占31%。

葉國華表示,調查顯示,中小坪數產品仍是今年保值抗跌首選。建商不斷出現的降價促銷動作,則漸受到市場買方認可,預期也將對周遭待售中古屋產生比價壓力。

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