【房產新鮮事】都更可能性大增 泰豐輪胎中壢廠燒出資產商機?

中央社 台北

泰豐輪胎中壢廠大火燒掉約1/3廠房,上方最靠近民宅位置可以看見整排圍牆被濃煙熏黑。圖/健行科大應資系空拍畫面

泰豐輪胎中壢廠大火燒出資產商機?由於中壢廠未來開發利益可期,繼昨天爆出1.1萬張大量之後,今天股價強鎖漲停價14.4元,創半年新高。

泰豐中壢廠停工之後,雖然每月少了新台幣2.5至3億元營收,但桃科廠投產速度可望加速,最快在第2季底投產,對營收的影響最快至第3季可逐步消減。

比起對本業的影響,外界更看重中壢廠未來的資產活化進度,桃園市長鄭文燦表態不准原廠重建,讓中壢廠進行都更的可能性大增,泰豐也表示,將配合市政府態度辦理。

法人估計,泰豐中壢廠附近素地平均市價約30萬元,潛在處分利益高達50億元,貢獻每股獲利超過10元,未來可望規劃為住商混合區,一旦啟動都更,泰豐獲利爆發力可期。

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