高雄輕軌通車帶動沿線房價上漲7.9%。圖／台灣房屋提供
興建中的新北淡海輕軌，柯P認為會「虧到不省人事」，房仲業者統計沿線房價也是跌多漲少，但房仲統計營運已半年的高雄輕軌，八個站區平均年漲7.9%，其中前鎮之星站年漲幅更達16％。業者表示，數據顯示輕軌似乎也有通車效應，淡海不用太悲觀。
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台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，機場捷運通車後，林口近幾來看屋人潮提高約二成，高雄輕軌周邊住宅也在整體房市下修中，逆勢成長，顯示交通建設在通車後，隨生活機能提升，可吸引自用族，房價就算不漲，也能抗跌。
根據台灣房屋統計實價，高雄輕軌近一年以前鎮之星站上漲16.3%最多，經貿園區站漲幅12%居次，夢時代站漲幅9.2%，排名第三。
張旭嵐分析，前鎮之星站除了位處輕軌，捷運紅線交會，交通方便，當地大型購物商場開幕，活絡區域經濟，也帶動房價上揚，目前區域以總價650~900萬元住宅最熱門。
經貿園區站代碼為C6，台灣房屋亞洲新灣區加盟店長高福興表示，C6至C8站為亞洲新灣區核心地段，新灣區為高雄目前主力發展區，有海洋文化與流行音樂中心，世貿會展中心，市立圖書總館和港埠旅運中心等重大建設，不僅有觀光議題也有就業機會，目前三站平均房價都在一坪20萬元以上。
漲幅第三的夢時代站，目前平均房價一坪14.3萬元，在相對低檔，統一之前購入夢時代周邊多筆土地，規畫購物中心、辦公大樓還有觀光旅館，高級住宅等等，帶動房價上漲。
張旭嵐表示，高雄人通勤習慣還是以機車轎車為多，目前輕軌對於觀光助益較為明顯，不過第二階段現已開工，未來整個環狀通車後，便利性更高，預料會有更多在地居民搭乘使用。
