【房產新鮮事】南山開發型不動產 收割期來了.


經濟日報 記者吳靜君/台北報導


潤成投資控股公司自2011年入主南山人壽後,便砸逾300億元的資金在開發型的不動產,包含南山廣場、台中文心廣場等,該開發案將陸續在今年底之前完工、營運。

南山人壽2012年就大舉進入開發型的不動產,不論是地上權、素地等,近五年來投資開發型的不動產光是投標金額超過300億元,再加上素地上的建物,投資金額將更為可觀。

2012年南山以268.8億元標下世貿二館,也就是現在的南山廣場,動態最受到市場上的關注,預計整體投資金額超過400多億元,預計今年第3季就會完工;南山廣場規劃為商場與辦公大樓,南山廣場原本計畫要在今年初招商要超過五成,南山人壽昨(9)日透露,招商進度符合預期,現在甚為滿意。

同年南山人壽標下的台中東區土地開發成為台中陽光廣場與勝利廣場,投標金額總計5.76億元,但整體的投資金額也有20億元,昨日正式啟用,規劃為秀泰影城預計帶來800個工作機會。

分別以30億元、3.81拿下的台中的文心廣場、新北市的樹喜廣場也都將近年底完工都會完工,並且朝商城等方式經營;在台中逢甲夜市當以及干城的土地,也將開發作為商城、餐飲使用,預計3年內完工。

南山的主要開發案裡,除南山廣場與樹喜廣場外,幾乎都集中在台中,除了看好台中發展潛力,南山董事長杜英宗表示,六都中,南山人壽在台中投資最多,看好台中發展經濟並計畫繼續在台中獵地。

圖/經濟日報提供

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