【房產新鮮事】老屋重建 民進黨團:創造房地產經濟效益


中央社 台北電


立法院初審通過老屋重建條例。資料照片


立法院昨初審通過老屋重建條例,提供租稅優惠、容積獎勵等。民主進步黨立法院黨團幹事長葉宜津表示,危險老屋安全性可立即改善,市容景觀也將改變,並創望造房地產經濟效益。

立法院內政委員會昨天初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」草案,若在施行5年內申請重建,房屋稅及地價稅可減半徵收2年;若所有權未移轉,還可享最多10年房屋稅減半徵收。

民進黨團上午在立法院舉行記者會,葉宜津表示,條例三讀通過後這些危險老屋的安全性可以立即改善,市容景觀也將改變,同時能刺激房地產及各項建設,創造經濟效益,民進黨團樂觀其成,將來通過後可以達到這幾項目標。

民進黨團書記長李俊俋說,危險老屋可以申請結構安全性能評估,政府得補助評估費用,若達一定危險可以提出重建計劃,擺脫過去一定要透過都更的繁複程序;並提供租稅優惠、放寬建蔽率、容積率獎勵等。

民進黨立委、內政委員會召委姚文智說,推動法案時社會及學界有很多討論及意見,擔心與建築法、都市計畫法、都市更新條例等有法律間競合關係。他主張本條例是「掛急診」的話,都市更新條例就是「一般門診」,他所推動的都市再生特別條例,則是要進行「大手術」,才能健全都市改造的方向。



姚文智表示,法律性質經過討論只是暫行條例,只有10年期限,希望對現有都市計畫體系衝擊能減到最低;他也說,很期待接下來陸續推動都市更新條例修法,是整套法律體系的建立,有助於城鄉發展及都市改造。

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