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經濟日報 記者何秀玲／台北報導

新北新莊區，思源路、新北大道路口的新北產業園區捷運站。 記者陳正興／攝影


講到機場捷運線，大多數人會想到新莊副都心、新北產業園區，這兩大站最常被提及。

過往此區被投資客熱炒，在房市下修波段時的修正幅度，也較新北市各站來得大，新莊副都心約14.28%、新北產業園區約18.88%。

信義房屋新莊中原店經理陳佳興表示，除了台北車站，雙北各站中以位於新莊的新莊副都心和新北產業園區均價最高，不過降幅也在一成左右。

陳佳興提到，新莊區是唯一有三條捷運線的行政區，目前機場捷運線已通車，還有環狀捷運線與新莊捷運線，不過目前環狀通車時間尚未確定，但相信若開通，該區交通建構將十分完整。

若以學區來說，榮富國小有管弦樂、游泳隊等社團，頗為活躍，不少家長為了讓小孩有機會學習才藝，會指名希望能讓孩子就讀；位於中平路上的新莊高中，則是新莊目前唯一的國立高中。

生活機能方面，除了有全聯、頂好超市之外，最為知名是「福壽街」，販售各式小吃與美食，店家營業至晚上12點，類似台北市通化街，晚上經常湧入不少人潮，人流可說目前新莊區最大。

未來的商圈發展會以重劃區為主，商圈後方的大樓屋齡約20年以上；若以重劃區的產品，指名度高的有位於副都心重劃區中央路、昌平街口「興富發-新富邑」，坪數範圍52至65坪，屋齡4.1年；該建案緊鄰新北捷運站，機能便利，並採用超厚隔音樓板，不用擔心噪音問題。

另外，「國泰新莊園」位於頭前重劃區福前街、福德二街口，坪數範圍在43至118坪，這也是重劃區內目前唯一一棟，並有規畫地下室停車迎賓車道；大廳挑高7米、雙接待門廳，可謂豪宅規格。

「鄉林淳風」位於福美街128巷，坪數範圍在40至70坪，特色是引入日月潭涵碧樓建築團隊阿曼集團最新作品CHEDI休閒飯店的特色。他說，三大社區都位於副都心和頭前重劃區，屬於大型完整社區，物件規格佳，客戶指名度也高。