【房產新鮮事】台中 中小宅低價出擊


經濟日報 記者宋健生/台中報導


台中「遠雄一品」。照片/業者提供


今年台中329房市檔期推案流行「輕薄短小」,中小坪數規劃、讓利風盛行,市調初估,新案總銷金額約150億元。

台中市不動產開發公會副理事長林正昇指出,目前建商多以去化成屋為優先,推案保守,加上今年中小坪數、讓利風盛行,整體推案坪數、總量及總銷,都有下修趨勢。

今年329檔期,豪宅建商寶輝建設在南屯推出首件中坪數產品「大隱」,規劃51至110坪,每坪約40萬元,主力總價2,000餘萬元起跳。

單元二首座新成屋大樓案「遠雄一品」,全棟以「全齡通用」概念設計,並結合科技的智慧住宅,每戶總價約2,000萬元。單元二豪墅產品,也是這一波台商、企業主瞄準置產的標的,包括朝坤、博星、興富發都有新案進場。

12期預售新案聚合發「艾麗」,規劃三房、38至42坪,基地位置近國道一號、74號道,交通便利性高;先建後售的久樘「瑞璽」,位在台灣大道北側與環中路口,正對腹地8,000坪的西大墩公園,規劃82坪,每坪開價45萬元。

東區東光園路與自由路口的預售新案總太「東方紐約」,規劃27至37坪,二至三房格局,共86戶,每坪25萬至30萬元,總銷約8.5億元。



另以低價搶市,每戶總價288萬、月付3,888元起的「遠雄之星5」,20至45坪,提供「結構體保固25年、防水保固五年、地壁磚保固五年」,位於台中港市鎮中心,緊鄰台中港三井Outlet Park。

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