邱冠達（信義房屋文心中清店）年齡：35歲 入行年資：11年
信義房屋文心中清店經理邱冠達表示，台中市捷運G7站由於地理位置適中，加上周邊商圈發展成熟，未來完工營運後，將成為四期重劃區的蛋黃區，居家、置產保值兩相宜。
首購客資金通常較不充裕，區內15至20年小型電梯華廈社區，進入門檻較低。邱冠達說，這類產品公設比低，使用實坪相對較高，二、三房加一個車位，400萬至700萬元就可輕鬆入手。
像立人國中及立人國小附近的陝西、北平、天津路沿線，就有不少這類產品，包括「慶吉門第」、「陽光綠意」、「大英帝國」、「大綠境」、「智慧人生」等。
值得注意的是，立人國中、國小學區，距離將來的捷運G7站，走路只有十分鐘路程，交通便利性高，為區內房地產個案加分不少。
台中北區周邊行情 資料來源：信義房屋網站
