【房產新鮮事】竹科最殺重劃區 大埔房價下修逾兩成


經濟日報 記者游智文╱即時報導

大埔重劃區。圖/住宅週報提供


還記得張藥房、大埔重劃區嗎?市調指出,這處位於竹科四期竹南基地旁的重劃區,過去兩年房價降幅逾兩成,竹科房市專家住宅週報社長陸敬民認為,對自住客來說,房價甜蜜點已浮現。

住宅週報和Liiink品牌創研本周五(5/5)將在新竹科學園區科技生活館,舉行科技人現場─大埔2.0座談會與攤位展,邀請房市張老師張欣民、陳韻如等人分析大埔未來,並提供現場消費者即時問答。

大埔重劃區位於苗栗竹南,在竹科四期竹南基地旁,占地約154公頃,近中山高頭份交流道、國道三號香山交流道,從交流道至新竹科學園區車程約20分鐘。

陸敬民說,大埔重劃區開發過程一波多折,初開發時,位於重劃區外側的仁愛路與公義路夾角地發生張藥房事件,引發政治風暴,三年前建案開始預售,又有投資客帥過頭帶頭進場炒房,讓大埔房市蒙上陰影。

他說,現在大埔重劃區已進入成屋潮,透天約900多戶,大樓約1000戶,房價比預售時下修兩成以上,最低不到800萬元就能買到一棟透天,而這價格在新竹跟竹北只能買一間2房+車位,可望吸引自住型購屋者進場。
大埔重劃區。圖/住宅週報提供

大埔重劃區。圖/住宅週報提供

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