北市府拍板調降明年「單一且自住」房屋稅率，學者認為紅利太少，正本清源應該拉高非自住房屋的稅率，才符合賦稅公平。 報系資料照片
北市府拍板調降明年「單一且自住」房屋稅率，稅基折減16%，房屋稅率減0.2%。對此，學者認為給單一自住者的紅利太少，正本清源應該拉高非自住房屋的稅率，才符合賦稅公平。
政大地政系教授張金鶚表示，單一且自住房屋稅率從1.2%降至1%，對民眾荷包影響很小，像一般公寓頂多少幾十元、幾百元而已，感受不強烈。
張金鶚認為，若希望減少囤屋，應該要拉大自住、非自住者的房屋稅率，現行的非自住稅率太低，應該再拉高，回歸使用者付費，健全稅賦制度。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，降稅有助於鼓勵多屋族釋出房屋，避免囤屋，但北市這次降稅幅度有限，對不動產市場來說，「價格」決定一切，原本房屋稅要繳5千元，減稅後也才少幾百塊，根本無感，如何期待多屋族釋房？
徐佳馨建議，政策上路半年、一年後，應做效果評估，看看自住戶數是否增加？增加的是哪種總價的房屋類型，若未達到政策目標，就該換另一種方法。
台北市議員王鴻薇認為，降稅是比較討好選民的方案，尤其明年正逢市長選舉，北市府的政策看來像是「聖誕老公公」。她也提醒財政局，應注意賦稅公平性，應該用家戶為單位計算擁房數。
北市議員何志偉則認為，這等於是用稅制牽制市場持有房屋的成本，本來就是應該做的事情，更何況北市府先把房屋稅拉高，讓民眾叫苦連天，如今調降，是彌補當時犯的錯，剛好而已。
