【房產新鮮事】 CCL連12周破頂 買家「恐慌式」搶樓


世界日報 香港新聞組/香港13日電


示意圖。上周中原城市樓價指數(CCL)四項指數首次齊破頂,至今CCL已連升14周、連續12周破頂,累漲7.12%。圖/聯合報系資料照

上周中原城市樓價指數(CCL)四項指數首次齊破頂,至今CCL已連升14周、連續12周破頂,累漲7.12%。樓價升勢加速,讓買家「恐慌式」入場搶盤,奧運站帝柏海灣一夥三房戶,獲追價130萬以1230萬(港元,以下同)買入,加幅達11%。

大公報報導,港樓價指數CCL最新報156.27點,按周升0.53%;中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)及CCL中小型單位分別報159.14點及157.2點,按周升0.85%及0.79%。三大指數連續12周破頂,當中CCL及CCL中小型單位均連升14周,分別累升7.12%及7.69%。至於CCL大型單位報151.4點,按周跌0.87%。

買家擔心「現在不買以後更貴」,積極追價入市。利嘉閣高級分區經理鄭運透露,奧運站帝柏海灣二座低層三房物件,原本叫價1100萬元,後來反價130萬元,獲買家追價至1230萬元購入。中原地產市務經理關煜裕也表示,沙田河畔花園D座一中層單位,開價約400萬元,日前反價15萬元以415萬元易手。

領漲大市的新界西又破頂。置安居分行經理蘇永耀說,新屯門中心二座中層G室售460萬元,實呎10110元,為屋苑呎價首越一萬元。此外,世紀21助理區域營業董事周淑萍謂,沙田欣廷軒二座高層E室售645萬元,實呎達16288元,破盡屋苑呎價紀錄。據悉,同類單位市值月租約1.6萬元,換言之,業主出租單位達一個月,租金才足夠支付一呎樓價。

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