【房產新鮮事】 億元宅一次賣三戶 大直這條路豪宅有行有市.

經濟日報 記者游智文╱即時報導


良茂京都。照片/台灣房屋提供


台北市實價登錄揭露大直大坪數豪宅「良茂京都」成交三戶,分別位於12樓和11樓,12樓最高總價1.93億,拆算車位單價125.4萬元,是該社區2013年交屋以來第一次轉手交易,和先前一坪94.6萬的預售價相比,身價已漲超過三成。

良茂京都位於位於大直樂群二路,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,今年大直億元豪宅交易 全在樂群二路,顯示這個路段豪宅有行有市。

張旭嵐表示,樂群二路位在大直重畫區中心位置,豪宅林立,身價最高的是水岸宅帝景水花園,為北市200俱樂部之一,最高單價211萬,首泰月河,國美大真,實價以來的最高交易也都達168萬。

台灣房屋大直加盟店經理陳泰源表示,良茂京都附近的國美大真和首泰三悉,目前成交價格也都在135~150萬之間,良茂京都的成交價和市場行情相當,該社區是大直少數要收代看費的社區,房仲帶看率不高,這是交屋後四年第一次有交易,一次出現三筆,可能是住戶親友,一起購買同住。

張旭嵐表示,今年中山區億元豪宅交易,截至四月已有27筆,有15筆交易在長春路,主要是華爾道夫第三期交屋,朱崙街鈞藏也有5筆交易,大直區的5筆豪宅交易,都在樂群二路, 除了3筆良茂京都,另外2筆分別是帝景水花園和國美大真。

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