【房產新鮮事】 新案市場 銷售回升.


經濟日報 記者郭及天/台北報導

代銷業者表示,房市的買氣逐步回溫當中。 聯合報系資料照片/記者陳瑞源攝影

房地產新案市場緩步回春,過去二年遞延買氣出爐,各大型代銷業者今年上半年業績表現,明顯優於過去二年。其中創意家行銷今年以來迄今的新推案,平均有四成銷售率,比過去二年每年全年新推個案平均銷售率約五成,明顯提升。

創意家副總經理柯仲武認為,今年業績可望遠高過2015與2016年的水準。

主要代銷業者今年房屋銷售額,都遠優於過去二年同期水準。

據代銷業者統計上半年自家房屋銷售額,海悅機構迄今已銷售230億元,甲山林機構160億元、新聯陽實業逾150億元,相較於去年同期,普遍成長三成以上,新案市場買氣逐漸脫離谷底。

代銷業者普遍認為,去年底至今年初,市場資金湧入房地產市場,帶動年初一波小陽春,加上台北市調降新案房屋稅,以及愈來愈多建商價格策略轉向貼近市場行情價,漫天喊價的情形不再,提高買方對新案市場信心,各大代銷業者多預期,房市漸脫離谷底,預期至年底房市仍為持穩盤整的格局。

Joanna窩牛網特約作家

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