【房產新鮮事】 態度轉硬了? 國產署標售千荷田不再降價


 經濟日報 記者游智文╱即時報導

國產署再度公告標售千荷田分回戶。記者游智文/攝影

財政部國產署今天公告第七次標售北市中正區「千荷田」分回戶,上次標出三戶後,這次不再降價,一坪維持67~69萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,千荷田因為總價偏高,幾度公開標售失利,4月因為從單坪87~92萬降至67~69萬,降價兩成後,三戶才得以脫標,此次沒有價格誘因,應該不容易吸引投標者目光。

千荷田位於北市中正區汀洲路一段,為大坪數高總價社區,樓高18~20樓,共約110戶,國產署參與都更,分回30餘戶,2014年首度標售,底價5860萬到7681萬元,一坪約87萬~92萬元,首次標售僅標出一戶。

國產署後來陸續降價標售,標況仍冷,不是無人投標,就是只標出一戶。累計前五次標售,只標出三戶。

今年4月國產署舉行第六次標售,標售底價降至4608萬至5907萬元,單價跌破7字頭,落至67萬至69萬元。和第一次底價相比,價格已調降二成以上,第六次標售共標出三戶,標況比之前好,不過脫標價只比底價略高。

國產署今天再公告標售24戶,先前傳出將再降價,但根據公告,底價和上次相同,並未下調,含車位坪數從75坪到92坪,底價維持4608萬~5907萬,預計7月18日開標。



房仲業者表示,近來高單價、大坪數產品交易有起色,顯示高資產族的資金仍在,但高資產族多想逢低接手,缺乏追價意願,國產署上次只標出三戶,顯示市場接手意願不高,此次不再讓價,可能誤判市場,去化恐有困難。

Joanna窩牛網特約作家

Phasellus facilisis convallis metus, ut imperdiet augue auctor nec. Duis at velit id augue lobortis porta. Sed varius, enim accumsan aliquam tincidunt, tortor urna vulputate quam, eget finibus urna est in augue.