【房產新鮮事】 台中5年內新屋求售達3.6萬件 位居六都之冠


 中央社 台北24日電

房屋比價平台「屋比」最新統計發現,近1個月網路待售近萬件的「降價屋」有高達6成4是屋齡5年內的新屋,顯示目前新屋仍有很高的降價壓力;六都之中以台中的新屋待售量最大。

屋比表示,目前全國約有高達12萬2469間「新屋」在網路銷售(不含建商的推案),佔整體網路住宅待售比重29.4%,直逼三成。若以房市賣壓最重的六都來看,台中市新屋待售量最大,達3萬6025間,甚至新屋佔待銷售住宅比重也最高,達39%,直逼4成。

屋比創辦人葉國華表示,今年房市買氣出現復甦,不過目前市場待售住宅量與去年底逼近40萬件相較,不僅並未大幅去化,甚至賣壓持續走高,估計與屋主認為今年市況好轉,更願意出售外,也與今年新屋持續大量交屋有關。

葉國華指出,今年房市買氣回升,全年買賣移轉量可能僅27萬到28萬棟,與過往平均逼近40萬棟的交易量差距仍大,屋主仍不宜過度樂觀,特別是新屋供給量大,明顯有降價求售壓力,新屋屋主宜多留心。

另外,市場供給量多,買方可選擇的物件相當多,建議購屋者可上網多比價,優先選擇屋主心態鬆動下的「新降價物件」或「新上市物件」,買到超值好屋的機會也會大增。

Unknown

Phasellus facilisis convallis metus, ut imperdiet augue auctor nec. Duis at velit id augue lobortis porta. Sed varius, enim accumsan aliquam tincidunt, tortor urna vulputate quam, eget finibus urna est in augue.

沒有留言 :

張貼留言

歡迎留下你的看法