曾歷經5次流標的台北車站「雙子星大樓」，似乎已看見曙光。北市捷運局上月遴選出美商仲量聯行擔任招商的專業顧問，預計明年3月重啟招商，仲量聯行董事總經理趙正義表示，雙子星大樓可帶動西區軸線發展，目前已接觸包括外資、龍頭壽險業與大型建商，均表達高度興趣，對於招商相當有信心。
雙子星在4月經公開遴選出仲量聯行擔任招商顧問，預計明年3月公告招標，估計最快在6個月內可決標，年底前完成開標作業。
趙正義指出，此次招標將採國際標，因雙子星位於國門位置，希望是以外資結合本地投資人為主，目前已有外資表達高度投資興趣，未來對於很多企業來說，應該也是進駐首選。
他表示，日前已舉辦過第一場地主座談會，由於該案已拖了20年，不少私地主都期盼此次可以完成招標；此外，因招標前已和地主協商溝通，預計今年8、9就會計算出權益分配條件，主要會以分屋為主。
趙正義指出，此次招標將會適度放寬營建規定，對公司實力、資本額也會有一定規範；而與過去招商不同，此次投資人若是不想採用原本設計，也可在容積率不變的情況下，自行更改設計樓層規劃，或商辦與飯店的設置，後續只需再重走都市設計審議流程，增加更多誘因。
他也說，截至今年第1季底，國內前10大壽險業者可用於投資不動產的資金，持續增加至4.6兆元，季成長達3.6%，顯見國內法人資金充沛，後續投資動能強健，加上目前國內商用不動產價格仍在低點，也希望壽險業者能參與投資。
另外，A辦市場部分，下半年預計會有「南山廣場」、「合庫總部」和「皇翔中山站大樓」釋出，若估計4成量體做為自用，預計將釋出3.7萬坪面積。
趙正義透露，近期南山廣場就有單一租戶(金融服務業)簽下8000坪、約8個樓層，若加上其餘租戶，約已去化30%量體，在大樓尚未完工的情況下，表現實屬亮眼。
