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聯合新聞網 富比士地產王

曾歷經5次流標的台北車站「雙子星大樓」，似乎已看見曙光。北市捷運局上月遴選出美商仲量聯行擔任招商的專業顧問，預計明年3月重啟招商，仲量聯行董事總經理趙正義表示，雙子星大樓可帶動西區軸線發展，目前已接觸包括外資、龍頭壽險業與大型建商，均表達高度興趣，對於招商相當有信心。

雙子星在4月經公開遴選出仲量聯行擔任招商顧問，預計明年3月公告招標，估計最快在6個月內可決標，年底前完成開標作業。

趙正義指出，此次招標將採國際標，因雙子星位於國門位置，希望是以外資結合本地投資人為主，目前已有外資表達高度投資興趣，未來對於很多企業來說，應該也是進駐首選。

他表示，日前已舉辦過第一場地主座談會，由於該案已拖了20年，不少私地主都期盼此次可以完成招標；此外，因招標前已和地主協商溝通，預計今年8、9就會計算出權益分配條件，主要會以分屋為主。

趙正義指出，此次招標將會適度放寬營建規定，對公司實力、資本額也會有一定規範；而與過去招商不同，此次投資人若是不想採用原本設計，也可在容積率不變的情況下，自行更改設計樓層規劃，或商辦與飯店的設置，後續只需再重走都市設計審議流程，增加更多誘因。