【房產新鮮事】北市房屋交易 量價續走跌.


聯合報 記者莊琇閔/台北報導

北市中山區。 圖/報系資料照

北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數,今年7月建物買賣登記件數、交易總金額皆比前一個月及去年同期下降,顯示住宅價格短中長期走低趨勢。

北市地政局統計,7月建物買賣登記件數1298件,較6月減少9.04%,較去年同期減幅更達25.53%。不動產經紀業執業中家數為996家,較去年同期1030家減少39家,減幅3.79%。

另統計最新一期的4月實價登錄量價動態,全市交易量共959件,較3月減幅8.67%,較去年同期增幅3.9%。交易總金額218.34億元,較3月減幅23.24%,較去年同期減少2.82%。住宅價格指數106.86,較3月下跌0.42%,較去年同期下跌2.61%。

在大樓與公寓價格表現,大樓月線連4月下跌,帶動季線及半年線續跌,短中長期價格動能疲弱。公寓月線回升,季線續揚,半年線小幅下跌,整體趨勢仍陷膠著。

北市12行政區建物買賣登記棟數,7月中山區位居第1名,松山、大同、南港區居於交易案量後段。與上月相比,除中山、大安、大同區成長,其餘皆呈現衰退。

各行政區交易案件型態部分,除信義區以公寓比重最多外,其他都以住宅大樓為大宗。

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