【房產新鮮事】華銀攜手各界挺都更 共創未來都市新貌


經濟日報 記者陳怡慈╱即時報導

華南金控暨華南銀行董事長吳當傑發表「金融挺都更,共創未來都市新風貌」之專題演講。照/華南金控提供


華南金控今天指出,為積極協助各界重新凝聚都更共識,華南金控暨華南銀行董事長吳當傑率領都更小組成員、子公司華南金資產及轉投資之中華建築經理公司主管參與中華都更總會舉辦之「都市更新經濟論壇」,發表「金融挺都更,共創未來都市新風貌」專題演講,以金融業者角度獻策,與國內關注都更議題之民、學、官、產、研各界菁英齊聚一堂,希冀引領全國都市更新邁向新紀元。

當天總統蔡英文特別派發賀電致與會人士,期許藉由本次論壇,建構民眾參與機制,活化都市再造機能,體現都更核心價值。與會的內政部政務次長花敬群也表示,目前政府已通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,《都市更新條例》修正草案亦已草擬完成,目前已送行政院會討論中,預計完成修法後,將可完善國內都更制度,協助384萬戶老舊建物重建,符合現行耐震標準,以保障國人生命安全。

吳當傑指出,對金融機構而言,參與都更責無旁貸,除發揮資金融通功能,善盡企業社會責任外,更能拓展業務藍海市場。蔡英文亦於去年11月明確指示公股行庫應積極參與都更,在在顯示金融機構對於都更之重要性。金融機構參與都更方式除了銀行土建融資及信託服務外,尚能透過轉投資之資產管理公司及建築經理公司協助債權整合、提供墊付款、都更規劃及營建管理等服務。

吳當傑建議在目前數位金融趨勢下,銀行對於實體通路需求下降,金管會更修正《商業銀行投資不動產辦法》,放寬自用比率限制,公股行庫可將自有行舍作為帶頭推動都更之示範案例。此外主管機關若能放寬金控公司轉投資資產管理公司參與都更之限制,以及建立都更信保基金及公正估價機制,將有助於加速推動都更。

華南銀行積極協助推動都更,歡迎有都市更新需求之建商或住戶上網查詢或逕洽華南銀行遍佈全國之186家分行,華南銀行將提供不動產信託契約、土建融資、更新前現有房貸轉貸、重建後分戶貸款、營建管理、營建工程保險等全方位都市更新服務。

Joanna窩牛網特約作家

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