【房產新鮮事】政院審都更條例 聚焦代拆


經濟日報 記者潘姿羽/台北報導


行政院30日審查都更條例修正草案。聯合報系資料照


行政院30日審查都更條例修正草案,地方政府多關注代拆機制、租稅優惠是否能進一步放寬等議題,內政部官員表示,內政部願意給予彈性,也已研擬幾個方案因應,希望可在獲得共識下推動。

行政院昨審查都更條例修正草案,因是第一次審查會議,會中主要是讓相關部會、地方政府陳述意見,希望可凝聚共識,再逐條審查;而會中較關注的議題仍是代拆機制如何更精進,以及是否能夠擴大租稅減免的優惠,提高民間投入誘因。

台北市由副市長林欽榮出席,洋洋灑灑提了六點建議,直指代拆條款應以現行條文增加協調機制為佳,否則執行上可能窒礙難行。

對此內政部高層認為,不反對北市府所提的建議,但要看其他縣市能不能認同、社會大眾能不能接受,內政部會對此提出幾個版本,研議應如何調整。

內政部高層表示,都更推動過程中,相當程度的公權力介入難以避免,但對象、程序、條件都要講清楚;尤其這次都更條例修正幅度非常大,內政部不會踩死立場,願意給條文彈性,不希望因為少數條文引起太多爭議,導致草案推不下去。



租稅優惠部分,此次都更條例修正擴大租稅減免。地方政府認為,協議合建需要100%同意,相較權利變換門檻更高,應該讓協議合建的租稅優惠比照權利變換;實務上,有不少已經100%同意的合建案為了爭取租稅優惠,去走權利變換,原本應該快速通關,最後變成繞遠路。

Joanna窩牛網特約作家

Phasellus facilisis convallis metus, ut imperdiet augue auctor nec. Duis at velit id augue lobortis porta. Sed varius, enim accumsan aliquam tincidunt, tortor urna vulputate quam, eget finibus urna est in augue.