【房產新鮮事】和旺民權西路地 溢價11.4%脫標.

經濟日報 記者郭及天/台北報導

圖/經濟日報提供

已下櫃建商和旺建設位民權西路土地昨(21)日以底價21.45億元進行三拍,底價約每坪399萬元,吸引三張標單搶標,最後由慶隆開發以23.89億元、溢價約11.4%脫標。

得標者慶隆開發為皇翔建設廖家家族所投資,和旺建設二年前因其財務危機遭下櫃,相關資產陸續遭法院拍賣,價值最高的資產為與大陸建設合作的民權西路都更案551.76坪土地,和旺所持有土地今年1月以底價33.5億元一拍、2月以底價26.8億元二拍,均以流標收場。由於三拍已較年初一拍底價打六四折,吸引買盤搶標。

該案位於大同區民權西路、承德路口,緊鄰捷運民權西站、成淵國中,該案投入約20億元,預計規劃總銷約55億元、18層的住宅建案,即使該都更案已獲全數地主同意,但因和旺財務問題而無疾而終。

和旺下櫃以來,包括和旺建設及其關係企業、負責人劉永祥目前共有16件房地資產遭法拍,合計一拍底價約43.1億元,加計民權西路都更案脫標,目前在法拍市場已出脫六件、共27.8億元。

Joanna窩牛網特約作家

Phasellus facilisis convallis metus, ut imperdiet augue auctor nec. Duis at velit id augue lobortis porta. Sed varius, enim accumsan aliquam tincidunt, tortor urna vulputate quam, eget finibus urna est in augue.