【房產新鮮事】 新店央北重劃區 未來推案...坪價坐5望6.

經濟日報 記者郭及天/台北報導
  新店央北重劃區。東森房屋七張捷運加盟店/提供 郭及天

隨房市回溫、新土地釋出,新興重劃區成為新北推案重鎮,新店央北重劃區雖未有個案公開,但據業者市調顯示,包括國美、茂德、宏普、長虹、昇陽、江陵、九昱、合環等大型建商均已在此插旗,未來推案每坪價格可能「坐5望6」。

新店中央新村北側附近地區為新北市「閃耀五星計畫」之一,首創全國在整體開發區內規劃社會住宅,為鼓勵建築基地整體開發,都市計畫訂有大面積開發、都市設計、綠建築等容積獎勵,並適用都市計畫容積移轉辦法,吸引不少建商競逐。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央北重劃區屬於純住宅規劃,具「中央新村2.0」概念,預期房價水準將高於板橋江翠北測重劃區目前約4字頭行情,近年新北市的繁星計畫,包括三重二重疏洪道兩側、土城暫緩開發區與新店央北重劃區,都陸續步入實質開發階段,房價經歷過一波修正後,新興重劃區的推案可望成為購屋者另一選擇。

Joanna窩牛網特約作家

Phasellus facilisis convallis metus, ut imperdiet augue auctor nec. Duis at velit id augue lobortis porta. Sed varius, enim accumsan aliquam tincidunt, tortor urna vulputate quam, eget finibus urna est in augue.