【房產新鮮事】 88家飯店旅館不玩了 6成等半年賣不掉

聯合晚報 記者游智文/台北報導

受觀光客減少影響,愈來愈多旅館、飯店、商旅上網求售,不過想出場並不容易,根據統計目前全台有88家飯店旅館求售,近六成賣半年以上還賣不掉。



瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,今年前8月陸客來台人數約175萬人,較去年同期大減34%。雖然政府力推新南向政策,東協國家比去年多了4.5萬人,南韓因與中國關係緊張,來台人數新增12萬人,但對旅館業仍是杯水車薪。

由於經營困難,根據屋比房屋比價平台統計,目前全台網路待售旅館、飯店、商旅多達88間,總待售金額達210億元。

以區域來看, 高雄愛河、駁二特區周邊賣壓最重,目前區內就有八間飯店、商旅求售。高雄屋比經紀人、住商亞洲新灣區加盟店長江炳賞表示,愛河、駁二是高雄熱門觀光區,看好陸客商機,之前業者大舉搶進,陸客不來後首當其衝。

他說,過去市況好時當地一間房間要價可達三、五千元,陸客不來後,業者紛紛降價求客,住房費較去年有一到二成下修,有業者以每日住宿不到1000元搶市,仍經營得很辛苦。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,看好陸客商機,近年不少開發商積極整合土地,不是收購透天改建商旅,就是將舊辦公大樓改成飯店、旅館,導致陸客常去的全台景點周邊,旅館、飯店、商旅供給大幅衝高。

但隨這兩年陸客來台旅遊大幅衰退,不少業者在虧損連連與看空後市下,開始想退出,紛紛拋售。

Joanna窩牛網特約作家

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