【房產新鮮事】 9月6都房屋移轉棟數 新北成長最多.

中央社 台北電

9月六都買賣移轉量,6直轄市中以新北市成長最多。 聯合報系資料照

信義房屋今天發布新聞稿表示,9月6直轄市買賣移轉棟數普遍呈現月減年增,合計買賣移轉1.7萬棟,較8月小減約3%,較去年同期增加15%,6直轄市中以新北市成長最多。

信義房屋引述6直轄市主管機關公布房屋買賣移轉棟數資料,9月新北市買賣移轉買賣棟數較8月增加12%,且較去年同期增加15%。

另外,桃園市、台中市表現相對穩定,9月房屋買賣移轉棟數較8月減約4%,但相較去年同期增加16%到22%,整體來說,鬼月對房市略有影響,但今年移轉明顯優於去年,不難看出今年房市優於去年。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,鬼月多少影響8、9月房市交易與移轉狀況,買賣移轉棟數呈現8月強,但9月略轉弱狀況,但和去年同期相比,移轉棟數明顯增加,今年9個月的買賣移轉棟數中,推估就有6個月的買賣移轉棟數優於去年同期。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說,台中市與台南市9月房屋成交棟數年增幅度亮眼,達兩成以上,在太平區、沙鹿區,與台南市中西區、安平區交屋潮帶領下,推升當地區域房市激增,但交屋潮過後應會回歸基本盤。

6直轄市中,台北市9月移轉1948棟,又跌破2000棟,較8月減9%,但較去年同期增加3%;新北市為4788棟,較8月增12%,且較去年同期增15%;桃園市2926棟,較8月小減4%,但年增幅度達16%。

台中市9月移轉為3280棟,較8月小減4%,但較去年同期增幅達22%;台南市1573棟,較8月減幅度明顯達17%,但較去年同期增24%;高雄市2658棟,較8月減12%,但較去年同期增11%。

台北市部分,陳炳辰說,房市熱區中山區出現年、月量能雙減,較8月減幅達22.09%,而蛋白區萬華區較8月減幅也達27.75%;年減幅最高為南港區的23.89%。

Joanna窩牛網特約作家

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