【房產新鮮事】五大關鍵…自住客回籠.


經濟日報 記者陳美玲/台北報導


房產專家表示,房市谷底已過,市場信心逐漸恢復,加上建商928檔推案造勢、建案讓利,以及銀行友善房貸條件,五大關鍵原因讓今年雙十連假預售、新成屋一手市場銷售開出紅盤。

遠雄房地產總經理張麗蓉表示,今年928檔期搭配雙十連假買氣回籠不少,主因房市經歷三、四年修正後,房價不僅回到相對合理價格、也是歷年來購屋低點,加上近年建商推案多以自住的二、三房規劃為主,切中買方需求,以及今年整體經濟狀況優於去年,房市氛圍不若去年悲觀,在消費者觀望氣氛逐漸退散下,更能發現現在是購屋時機。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出,今年928檔期房市在政策不打房,市場維持低利率、貸款條件寬鬆等三大因素持續,以及不少建商讓利下,帶動市場買氣緩步復甦。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,只要民眾信用條件正常、無欠款,一般條件下買房都有機會貸款貸到八成。

Joanna窩牛網特約作家

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