【房產新鮮事】土地交易回溫 Q3衝破300億.

經濟日報 記者陳美玲/台北報導

戴德梁行發布第3季房地產市場調查報告,該事務所所長楊長達表示,第3季土地交易金額破300億元,若第4季量能持續維持,今年全年商用市場交易量,有機會回到5、10年交易量均線,市場投資信心回升。

楊長達指出,相對於去年市況,今年商用不動產有三大指標,可明顯感受出市場投資信心回升,第一就是第3季土地交易金額回升到335億元。

過去五年,土地投資市場平均每年交易金額為1,330億元,過去10年平均每年交易量為1,116億元,換算一季交易量分別為332.5億元、279億元,也就是說,今年第3季交易金額已超越過去5年、10年單季均量,顯示市場投資信心已經回籠。

另外,楊長達表示,第二個指標是第3季土地交易當中,超過九成都是建商出手購買,第三是全買進住宅、商業用地,這兩點對於目前緩跌的房市氛圍都有激勵作用。

Joanna窩牛網特約作家

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