【房產新鮮事】朝合法邁進 6農特區完成土地變更.

聯合報 記者簡慧珍/彰化報導

彰化縣工業發達,鄉間處處可見工廠。 記者簡慧珍/攝影

中央推動田園化生產聚落政策,跟原有的產業特定區計畫相似,順水推舟施行,彰化縣政府加緊輔導業者整合,目前有6區完成分區土地變更,1區進入第二階段申請變更為丁種建築用地,朝向合法化邁進。

經濟部101年6月2日公告全國畫設168個特定區,開放違章工廠申請遷入或就地合法化。彰化縣有32區,其中31區是特定農業區,1區一般農業區,特定農業區本來不能變更為工業用地,經縣府爭取,中央同意分階段變更。

縣府建設處昨天表示,鹿港地區12家業者各自整合,1至3家形成生產聚落,面積各2到3公頃,申請6個特定農業區變更成一般農業區,縣府已呈報內政部審查,另一家園藝公司通過第一階段變更,正申請變更為可蓋工廠的丁種建築用地。

「就地合法化付出成本。」建設處指出,法令規定必須地上沒違章建築,才能變更分區地目,所以園藝公司拆除原來廠房,以符合變更要件,待中央審查通過才能重新蓋工廠。

彰化縣環保聯盟總幹事施月英說,政府畫設特定區,希望發揮集中管理的效能,可是環團只看到良田一塊塊變成工廠用地,沒看到政府開始做配套措施,例如特定區專屬汙水處理廠、增置環保稽查人力等,環團很擔心特定區「合法」毗鄰良田,恐造成更多環境及食物汙染。

Joanna窩牛網特約作家

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