香港影視明星「星爺」周星馳不但是喜劇之王，他買地購屋的「功夫」也十分高強，更博得「樓王」的稱號。星爺打從1990年在香港中環出手第一棟大廈「峰景」，據估計，至今他已經在房市進帳港幣20億元（約新台幣78億元）。對於買房，周星馳一定要親自「踩盤」，熟悉標的物及周邊環境，同時，他週遭有不少在香港頗有背景的朋友，這些人的意見，給了他不少好的資訊或意見。
當年看好香港房市前景，星爺入住「峰景」後仍積極物色標的，他1996年大手筆豪擲3億3,000萬元，買下山頂普樂道佔地188坪的四層樓別墅，之後在2005年以超過5億元脫手，成功獲利1億7,000多萬元，眼光之精準，讓香港房產界津津樂道。
星爺自出道以來，鮮少傳出緋聞或花大錢玩名車，據稱，他大多把賺來的錢投入買房，當年他常在中環一帶拍戲，因地緣之便才會看上「峰景」，砸了逾千萬元買下人生第一棟房，「峰景」目前屋齡雖然逾50年，但仍是香港頗負盛名的大樓。
資深港星黃百鳴1994年也跟進星爺，斥資3,500萬元入住「峰景」和星爺當起鄰居；2007年，黃百鳴以近7,000萬元脫手「峰景」，此讓他賺了一倍，荷包滿滿。
在購屋買地方面，周星馳一直眼光獨到，嗅覺靈敏，身邊還有貴人相助。香港市民曾多次看見他騎著腳踏車在香港中環一帶「踩盤」。老搭檔吳孟達曾說，星爺炒房很厲害，他身邊的朋友都是在香港非常有地位的人，背景非常好，他們炒的都是豪宅。
從1990年在中環買入第一套房產，周星馳買房的投資回報率很高，已經在房市賺近港幣20億元，因此被媒體封為娛樂圈的樓王、鋪王。
周星馳的母親淩寶兒曾提及，周星馳曾花了港幣3.2億元的高價買下一塊地皮，把她嚇壞了，「雖然是和一位認識十幾年的好友一人一半， 但還是擔驚受怕」。淩寶兒所指的，就是周星馳在2004年買入的「普樂道十號豪宅天比高」地皮。
拿下普樂道土地後，星爺和菱電物業合作共同開發打造山頂區超級豪華別墅，該區別墅坐擁山頂的無敵美景，維多利亞港盡收眼底。
星爺到底有多少身價？外界眾說紛紜，港幣15億、60億、200億……無論哪個都不是小數字。一般認為，周星馳是香港娛樂圈中最有錢、且最會賺錢的藝人，且據傳其身家絕大部分收入其實來自地產投資。
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