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經濟日報 記者游智文╱即時報導

11月建物買賣移轉棟數公佈，台中表現最好。本報資料照

各都地政局今（1）日陸續公佈11月建物買賣移轉棟數，目前公佈的台北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市買氣噴發，交易量月都成長二成以上，尤其台中市一舉躍升至3,775棟、月增近四成、年增21％，表現最為突出。

台北市11月交易2,060棟，重新站回2,000大關，月增逾二成、年增也有19%。桃園市移轉棟數3,752棟、月增38%、年增一成；台南市月增、年增都在二成以上，高雄市月增22.9%、年減4.9%。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析，今年鬼月較晚，壓抑的新屋交屋潮延至10月以後，是各縣市移轉棟數大增主因之一，此外，新建案降價促銷，帶動中古屋價格跟進調降，壓抑已久的買氣紛紛出手，促使年底購屋潮湧現。

全國不動產大台北區協理林於欣指出，近期台北市房價呈現平穩，相較於高點房價已降一到二成，達到買方滿足點，在換屋族積極購屋的情況下，買氣明顯增溫。

全國不動產中壢中原加盟店長吳佳鴻指出，桃園市11月移轉棟數3,752棟為今年單月最高，桃園交易量大增除了青埔特區新成屋交屋潮爆大量，中古屋自住族買氣上升，且長期置產需求量增加，也讓交易量表現亮麗。

台中市交易量大增近四成，並創下今年單月次高，交易量前三名依序為北屯區577棟、西屯區466棟、太平區443棟，其中太平區月增67.2%最多。資料來源/全國不動產