【房產新鮮事】11月各地移轉棟數噴量 台中大增四成.

經濟日報 記者游智文╱即時報導

11月建物買賣移轉棟數公佈,台中表現最好。本報資料照

各都地政局今(1)日陸續公佈11月建物買賣移轉棟數,目前公佈的台北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市買氣噴發,交易量月都成長二成以上,尤其台中市一舉躍升至3,775棟、月增近四成、年增21%,表現最為突出。

台北市11月交易2,060棟,重新站回2,000大關,月增逾二成、年增也有19%。桃園市移轉棟數3,752棟、月增38%、年增一成;台南市月增、年增都在二成以上,高雄市月增22.9%、年減4.9%。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析,今年鬼月較晚,壓抑的新屋交屋潮延至10月以後,是各縣市移轉棟數大增主因之一,此外,新建案降價促銷,帶動中古屋價格跟進調降,壓抑已久的買氣紛紛出手,促使年底購屋潮湧現。

全國不動產大台北區協理林於欣指出,近期台北市房價呈現平穩,相較於高點房價已降一到二成,達到買方滿足點,在換屋族積極購屋的情況下,買氣明顯增溫。

全國不動產中壢中原加盟店長吳佳鴻指出,桃園市11月移轉棟數3,752棟為今年單月最高,桃園交易量大增除了青埔特區新成屋交屋潮爆大量,中古屋自住族買氣上升,且長期置產需求量增加,也讓交易量表現亮麗。

台中市交易量大增近四成,並創下今年單月次高,交易量前三名依序為北屯區577棟、西屯區466棟、太平區443棟,其中太平區月增67.2%最多。資料來源/全國不動產

Joanna窩牛網特約作家

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