【房產新鮮事】 養豪宅 管理費一年155萬

 經濟日報 記者陳美玲/台北報導
國巨董事長陳泰銘

國巨董座陳泰銘持續加碼「文華苑」,該案除了房價高外,每月管理費也高不可攀,每月每坪達370元,以坪數350坪計算,月管理費達12.95萬元,一年要付155.4萬元管理費用,尊貴豪宅除了買得起外,更要養得起。

指標豪宅案不僅房價高,連管理費也高人一等;據瞭解,陳泰銘鍾愛的「文華苑」,是目前全台豪宅案管理費最高的新案,每月每坪費用高達370元,也是唯一管理費破300元的豪宅,較「帝寶」每月管理費單價約210元高出超過七成。

以陳泰銘今年7月購入350坪9樓豪宅計算,該戶每月管理費達12.95萬元,一年要付155.4萬元;而以旭泰新公司名義買房的陳泰銘,目前共持有五戶「文華苑」,總計坪數達1,750.58坪,每個月就要花64.77萬元在管理費上,一年光是管理費就要付777.25萬元,相當於買下台北市一間小套房的價格。

而另一指標豪宅「帝寶」每月每坪管理費約210元,以該案坪數117~280坪估算,每月管理費約2.5~5.88萬元,每年每戶支出的管理費約30萬至71萬元間,高昂的管理費,可能年輕人努力工作一年都還繳不起。

Joanna窩牛網特約作家

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