【房產新鮮事】 避開死亡套房! 這種房子千萬不要租

聯合晚報 記者李奕昕何祥裕牟玉珮、黃毓純、李彥民、吳懿雯/製作

違章頂樓加蓋,逃生通道不足。 記者杜建重/攝影



新北市中和區出租套房火警9死2傷,消防人員指出,現場有頂樓違規加蓋、違規套房隔間,且場所內部均為易燃裝修材料,逃生通道又不足,才導致傷亡嚴重。



依據消防法等相關法規,5樓以下公寓不用消防列管檢查 ,經濟狀況差的學生、勞工又只能租些廉價的房屋,誰都不想拿生命開玩笑,但到底怎麼樣來挑選安全租屋處?一旦發生火警又要怎麼逃生?



木板隔間的小套房,熱傳導快速,起火後迅速燃燒。 新北市消防局/提供




只要3到5分鐘 木造隔間害死人



台北市消防局表示,火災比民眾想像來得更快,從有火苗到火勢擴大隻要3到5分鐘,一般建物用鋼筋混凝土或矽酸鈣板隔間,具1至2小時的防火時效,但違建套房常使用鐵皮及木造建材,熱傳導快速,起火後迅速燃燒,住戶逃生不及。



因此提醒民眾,不要選擇鐵皮或木造隔間出租套房,租屋時應留意有無住宅用火災警報器,走道、樓梯間不能堆積雜物,以免阻擋逃生動線,房間最好有對外窗,發生火警時可向外呼救,讓消防員迅速鎖定位置救援。



樓梯間是逃生重要設施,租屋時要特別注意。 記者鄭清元/攝影




違建特徵看清楚 避免住進危險套房



崔媽媽基金會居住扶助部主任馮麗芳說,違建特徵包括鐵皮建材、壁面不平整、天花板挑高不夠、大量隔間、沒有門牌、獨立電表等,民眾看屋時可先行判斷,另向房東或地政事務所索取權狀,並向建管單位查詢資料,避免住進危險違建。



馮麗芳說,租屋前應確認有無緊急照明燈,若裝設鐵窗要預留逃生出口,平時要插上鑰匙,建議測試能否順利開啟,火災時才能逃出火場。




聽覺比嗅覺靈敏 住警器可能救你一命



根據研究,人在睡夢中的聽覺比嗅覺靈敏,住宅用火災警報器可偵測煙或熱作動,發出警報聲響,提醒住戶逃生,消防法規定,5樓以下未裝設火警自動警報設備的住宅,應設置住警器。



台北市消防局辦理宣導活動,推動民眾安裝住警器,可發出警報聲讓住戶在火災時及早逃生。 記者李奕昕/翻攝



Joanna窩牛網特約作家

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