【窩牛專欄】數位化浪潮來襲,網路購屋成潮流

窩牛網特約專欄作家 Joanna



網路崛起、資訊爆炸,為什麼網路賣房依然那麼難?因為買賣房屋的眉角多,金額大,即便房地產資訊日漸透明,但房屋買賣金額高、細節繁瑣,一般人買賣的經驗相當有限,對相關規定不熟悉,往往還是需要專業人士協助。窩牛網看到這樣的問題,所以提供一個真正可以網路看房的平台,完整地址,門牌號碼,樓層,地籍圖,謄本等資訊,讓想買房的人可以馬上獲得完整資訊,加快看屋的速度與效率,更讓屋主能大大節省因為買方不清楚房屋資訊,而來回詢問浪費的時間。
特別在投資客退場、市場回歸自住需求的現在,買方選擇空間擴大、賣方也不再充斥專業投資客,沒有誰強誰弱,地位越來越對等,雙方都非常需要專業第三方的協助,在合理的收費下,提供快速有效率的買賣方式。
近年來網路快速崛起,網路購物的便利性與安全性已受到消費者青睞與認同。但房市資訊非常不透明,無論是買方或賣方對房市可能都不甚了解,買賣雙方在交易時,常常摸不著頭緒,只能倚賴傳統房仲。
隨著時代變遷、房價趨緩的如今,賣方越來越傾向自屋自售,在可獲利空間有限的同時,如果不用支付高額房仲費用,省下的支出可以直接反應在房價上,提高價格競爭力。加上對於一般人而言,光是帶看就不見得撥得出時間,可能也不便讓親友知道自己想賣屋,更遑論有管道幫物件做行銷。
但是,例如在美國,隨時隨地只要拿出手機、連上如Zillow等房地產網站,就可以馬上獲得非常完整的房屋資訊、有興趣就能立刻透過網路聯繫仲介進行進一步的了解。這樣的買賣方式台灣消費者也值得擁有,例如近期崛起的窩牛網,就是透過網路幫助屋主揭露房屋資訊、行銷房屋、協助帶看,同時由於網站上刊登的物件都經過審核,讓想買屋的人能隨時得到最真實且即時的住房資訊、不怕在網路上遇到假買房真釣魚的狀況;更能隨時透過網路有保障且確實的的進行匿名式的實質議價,避免過去面對面議價時,若一次沒談妥就難再有出價的機會;並提供台新銀行信託的服務及與全國最大的不動產律師事務所合作簽約服務,給予買賣雙方充分的保障。透過網路能夠快速媒合有效的買賣,讓買賣房屋變成兼顧效率與保障的事,將是未來數位化世代的新型購屋趨勢。



Joanna窩牛網特約作家

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